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Economía 81
Santa Catarina Yecahuitzotl | Mexico City

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CASA EN VENTA COPILCO UNIVERSIDAD

Ref: NEX-264738

Te presentamos esta impresionante Casa en Venta, ubicada en la exclusiva zona de Copilco Universidad en Coyoacán, Ciudad de México. Con una construcción de 630 m2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para disfrutar en familia. Cuenta con 4 recamaras, 3 baños completos, 2 medio baños, un moderno gimnasio, fácil estacionamiento para visitas, cuarto de juegos, garaje, estudio, 240 m2 de jardín, aire acondicionado, cuarto de servicio, sistema de alarma de seguridad, cocina equipada, cuarto de TV, acceso para discapacitados, sala y comedor, pet friendly, calle cerrada con vigilancia 24 hrs.


En cuanto a las zonas de interés cercanas, destacan el Centro Comercial Oasis Coyoacán, ideal para realizar compras y disfrutar de diversos restaurantes y entretenimiento. También se encuentra cercano el Centro de Coyoacán, perfecto para actividades al aire libre y relajarse en un entorno natural. Por último, la zona se encuentra a unos pasos de la Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM), y diferentes primarias y secundarias, lo que la convierte en una excelente ubicación para familias con niños en edad escolar.


En cuanto a las vías de acceso, la propiedad se encuentra cerca de importantes avenidas como Av. Universidad, Av. Copilo, Eje 10 e Insurgente Sur , lo que facilita el desplazamiento en la zona. Además, cuenta con diversas estaciones de metro y metrobús cercanas, así como ciclovías para aquellos que prefieren moverse en bicicleta, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Esta Casa en Venta en Copilco Universidad ofrece no solo un hogar espacioso y lleno de comodidades, sino también una ubicación privilegiada que brinda acceso a todo lo que necesitas en tu día a día. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir la casa de tus sueños!

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Principal & Interest $2,528
Loan Amount $400,000
Total Interest $337,621
Total Cost $737,621
Potential Tax Benefits (Mexico)
MX$0 Est. First Year Interest Deduction
MX$0 Est. Annual Tax Savings
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  • Monthly payment estimates do not include property taxes, homeowner's insurance, HOA fees, or other applicable costs which may significantly increase your actual payment.
  • Interest rates shown are for demonstration only. Actual rates depend on your credit score, down payment, loan type, property location, and current market conditions.
  • This tool provides estimates only. Consult with a licensed mortgage professional for accurate quotes and personalized advice.
  • Tax benefit calculations are simplified estimates based on general assumptions for Mexico. Actual deductions depend on your specific tax situation, filing status, and current tax laws.
  • Tax Year Information: Tax data shown is based on Mexico tax year 2025 (fiscal year: January-December), rules effective from 2002. Tax laws change frequently and may have been amended since this data was compiled.

Market Opinion

Our perspective on current market conditions in Santa Catarina Yecahuitzotl. For informational purposes only — always consult a licensed real estate professional before making decisions.

Market Analysis
International luxury real estate typically appreciates steadily over time.
65
Buyer Score
Estimated regional appreciation: 4% annually
Ultra-luxury properties tend to be more resilient during market downturns

Future Value & Wealth Building

Starting investment: $18,000,000 20% down ($3,600,000)

Investment Perspective
$ $ $
$1 → $1.36
Every dollar invested today could become $1.36 in 10 years
$100 → 136 $1,000 → $1,362
+$1,547
$1,547/day
Your home may appreciate while you sleep
$10,857/week $47,047/mo $564,559/yr
$100K Investment Comparison (10 Years)
Real Estate (Leveraged)
$281K
S&P 500 Index
$259K
High-Yield Savings
$155K
Real estate leverage: potential 8% advantage over stocks
RENT 💸 -$9.9M
vs
OWN 📈 +$14.1M
$14.1M Potential Equity
vs $9.9M lost to rent over 10 years
$3.6M Down Payment Growth
3.9x
10yr
$14.1M
8.1x
20yr
$29.1M
12.6x
30yr
$45.5M
Wealth Comparison
×108
Equivalent to 108 average US homes
top 5%
US household wealth ranking
Median: $193K Yours: $45.5M
Time to Double Your Investment (accounting for market cycles)
42.4
years
Conservative
1.65% effective/yr
15.3
years
Optimistic
4.62% effective/yr
Projected Home Values (adjusted for market cycles)
10 Years
Conservative $21.2M +18%
Market $24.5M +36%
Optimistic $28.3M +57%
$14.1M est. equity
20 Years
Conservative $25.0M +39%
Market $33.4M +85%
Optimistic $44.5M +147%
$29.1M est. equity
30 Years
Conservative $29.4M +63%
Market $45.5M +153%
Optimistic $69.9M +288%
$45.5M est. equity

These projections are estimates only and actual results may vary. Past performance does not guarantee future results.

Data from World Bank and regional real estate market research | Estimates based on historical appreciation trends

Frequently Asked Questions

Common questions about this property

This house at Economía 81, Copilco Universidad 04360 Coyoacán Ciudad de México México, Santa Catarina Yecahuitzotl, Mexico City, Mexico features 4 bedrooms with 6,782 square feet of living space.
This property offers 6,782 square feet of living space.
This property is listed at $1,800,000,000, which equals $265408 per square foot.
Based on current market indicators, Santa Catarina Yecahuitzotl shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
This is a house located in Santa Catarina Yecahuitzotl, Mexico City. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
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Jose Alonso Coronado Sansores

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